Помощь в продаже недвижимости в Санкт-Петербурге
Что я делаю при продаже
Помогу продать квартиру, дом или участок в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — от определения реальной цены до регистрации перехода права. Юридическая часть сделки входит в работу, отдельного юриста нанимать не нужно.
Определяю реальную цену
Не ту, за которую хочется продать, а ту, за которую объект действительно покупают сегодня. Завышенная цена — главная причина, по которой квартира висит в продаже месяцами и в итоге уходит дешевле, чем могла бы.
Готовлю объект к продаже
Что стоит исправить, а что не окупится. Иногда достаточно вывезти лишнее и сделать нормальные фотографии.
Проверяю документы заранее
Чтобы на этапе сделки не выяснилось, что чего-то не хватает или требуется согласие, которое неделями собирается. Это экономит время, когда покупатель уже найден и торопится.
Размещаю и веду показы
Объявления на площадках, обработка обращений, отсев несерьёзных покупателей, организация просмотров.
Веду переговоры
Торг, сроки освобождения квартиры, что остаётся, порядок расчётов.
Оформляю сделку
Договор под конкретную ситуацию, безопасная схема расчётов, присутствие на подписании, подача на регистрацию.
Почему цена важнее рекламы
Объект, выставленный по адекватной цене, продаётся сам — его находят и покупают. Объект, выставленный дороже рынка, не спасает ни реклама, ни количество площадок: он просто висит, примелькивается, и через несколько месяцев продавец соглашается на цену ниже той, с которой мог бы начать.
Поэтому работу начинаю с честной оценки, даже если цифра окажется не той, которую хотелось бы услышать.
Отзывы
Я работаю на своё имя и дорожу репутацией: не даю невыполнимых обещаний и довожу сделку до конца.
Работаю с 2012 года
За всё время работы у меня не было оценки ниже четырёх звёзд. Убедиться можно самостоятельно — ниже собраны отзывы с внешних площадок.
Меня также можно найти на других площадках
Вконтакте
Яндекс
Авито
Сделаю работу так, что вы тоже Обязательно оставите положительный отзыв
Узнайте как обо мне говорят на разных ресурсах в интернете
Яндекс — Услуги
Яндекс — Карты
Zoon
Продайте квартиру, комнату или коммерцию по лучшей цене
Реализую вашу недвижимость быстро, дорого и безопасно. В короткий срок и по хорошей цене. Освобождаю ваше время. Звонки, показы, переговоры я беру на себя, вы занимаетесь своей работой, своими делами.
Цена зафиксирована в договоре без скрытых платежей.
Что входит в цену под ключ?
1
Выбор цели
Определяем условия продажи и стратегию для их достижения
2
Оценка объекта
Анализирую реальную рыночную стоимость объекта
3
Фотосессия
Улучшаю продажный вид, провожу проф. фотосессию
4
Реклама
Создаю, запускаю и настраиваю рекламные кампании
5
Прием заявок
Отвечаю на звонки потенциальных покупателей объекта
6
Осмотры
Организую, провожу осмотры и презентации
7
Переговоры
Беру на себя всё общение, торги, обсуждение нюансов
8
Заключение
Составляю договор, и контролирую его строгое исполнение
Вы хотите продать объект как можно быстрее, без бесконечных осмотров и переговоров?
Вам нужно, чтобы сделка прошла спокойно, без лишней бюрократии и мошенников?
Оставить заявку на консультацию
Отправьте свои контактные данные, и я свяжусь с вами в ближайшее время.
Нажимая «Отправить», вы даёте согласие на обработку персональных данных и подтверждаете, что ознакомились с политикой обработки персональных данных.
Услуги и цены
Более подробную информацию вы можете узнать по телефону +7 (911) 032-20-00 или оставить заявку бесплатную консультацию
Продать недвижимость быстро
Средний срок продажи 30 дней
120 000₽ 90 000 ₽
Продажа + Покупка
Альтернативная сделка купли/продажи
175000₽ 130 000 ₽
Ваш личный юрист
Меня зовут Виктор Свиридов. Работаю с недвижимостью с 2012 года: сопровождаю сделки купли-продажи, веду жилищные и земельные споры, помогаю в спорах с застройщиками. Вторая специализация — семейное право.
Высшее юридическое образование
Окончил юридический факультет СПбГПУ. Дополнительное образование — СПбГУПСИР, психология и социальная работа. Второе направление помогает в переговорах: значительная часть сделок с недвижимостью проходит на фоне развода, наследства или семейного конфликта.
Постоянно повышаю свою компетентность
Законодательство о недвижимости меняется регулярно, и часть изменений влияет на сделки напрямую. Каждый год прохожу курсы и семинары, дипломы и сертификаты — ниже.
Работаю на своё имя
Вы общаетесь напрямую со мной, а не с менеджером, который передаёт дело дальше. Так же и отвечаю — своим именем и репутацией. Цена фиксируется в договоре, без скрытых платежей и доплат по ходу работы.
Дипломы и сертификаты
Частые вопросы
Оставить заявку на консультацию
Отправьте свои контактные данные, и я свяжусь с вами в ближайшее время.
Нажимая «Отправить», вы даёте согласие на обработку персональных данных и подтверждаете, что ознакомились с политикой обработки персональных данных.
Как со мной связаться
Адрес
г. Санкт-Петербург, Тихорецкий 17Б
(Выезжаю в любой район города)
Телефон
+7 (911) 032-20-00
Режим работы
Ежедневно с 09:00 до 21:00
Необходима помощь профессионального юриста по недвижимости?
Записывайтесь на консультацию по телефону +7 (911) 032-20-00 — ежедневно с 09:00 до 21:00.