Помощь в покупке недвижимости в Санкт-Петербурге
Помогу найти и купить квартиру, дом или участок в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Отличие от обычного агентства в том, что юридическая проверка входит в работу: вам не нужно отдельно нанимать юриста и сводить его с риэлтором.
Что входит в работу
- Подбор объекта. Отбираю варианты под ваш бюджет и требования, отсекая то, что заведомо проблемно по документам, — а таких объектов на рынке больше, чем кажется.
- Проверка юридической чистоты. История собственников, продавец, обременения, права третьих лиц. В среднем 3 дня на объект, по итогам — письменное заключение.
- Переговоры о цене и условиях. Торг, сроки освобождения, что остаётся в квартире, порядок расчётов.
- Подготовка договора. Под конкретную сделку, а не типовой бланк.
- Безопасная схема расчётов. Аккредитив, ячейка или депозит нотариуса — подбираю под ситуацию.
- Сделка и регистрация. Присутствую на подписании, контролирую расчёты, подаю документы и передаю итоговый комплект.
У меня есть профильное образование в обеих областях: юридический факультет СПбГПУ и курс «Брокер-риэлтор» Высшей школы недвижимости.
Отдельно можно заказать оценку объекта — без подбора и сопровождения сделки.
Покупка новостройки
Для клиента работа с новостройками бесплатна — комиссию платит застройщик. При этом я проверяю договор долевого участия до подписания: сроки передачи, ответственность за просрочку, порядок изменения площади и цены, условия расторжения.
Это тот случай, когда услуга ничего не стоит, а последствия её отсутствия могут быть дорогими.
Отзывы
Я работаю на своё имя и дорожу репутацией: не даю невыполнимых обещаний и довожу сделку до конца.
Работаю с 2012 года
За всё время работы у меня не было оценки ниже четырёх звёзд. Убедиться можно самостоятельно — ниже собраны отзывы с внешних площадок.
Меня также можно найти на других площадках
Вконтакте
Яндекс
Авито
Сделаю работу так, что вы тоже Обязательно оставите положительный отзыв
Узнайте как обо мне говорят на разных ресурсах в интернете
Яндекс — Услуги
Яндекс — Карты
Zoon
Помогу безопасно купить квартиру или коммерческое помещение
Цена зафиксирована в договоре без скрытых платежей!
Со мной вы экономите 30% на сделке
В отличие от агентства я работаю один: нет штата сотрудников и больших операционных расходов — поэтому и стоимость услуг ниже.
Я не завишу от застройщиков
Независимость позволяет подобрать оптимальный вариант из всех предложений города, а не только из собственной базы.
Сотрудничаю
с банками
Сотрудничаю с топ-20 банков. Специальные условия от банков-партнеров для моих клиентов.
Вы не хотите столкнуться с подводными камнями при покупке вторички или новостройки?
Вы хотите купить ликвидный объект, который можно выгодно сдать или продать в будущем?
Оставить заявку на консультацию
Отправьте свои контактные данные, и я свяжусь с вами в ближайшее время.
Нажимая «Отправить», вы даёте согласие на обработку персональных данных и подтверждаете, что ознакомились с политикой обработки персональных данных.
Услуги и цены
Более подробную информацию вы можете узнать по телефону +7 (911) 032-20-00 или оставить заявку бесплатную консультацию
Купить недвижимость безопасно
Цена зафиксирована в договоре
120 000₽ 90 000 ₽
Продажа + Покупка
Альтернативная сделка купли/продажи
175000₽ 130 000 ₽
Ваш личный юрист
Меня зовут Виктор Свиридов. Работаю с недвижимостью с 2012 года: сопровождаю сделки купли-продажи, веду жилищные и земельные споры, помогаю в спорах с застройщиками. Вторая специализация — семейное право.
Высшее юридическое образование
Окончил юридический факультет СПбГПУ. Дополнительное образование — СПбГУПСИР, психология и социальная работа. Второе направление помогает в переговорах: значительная часть сделок с недвижимостью проходит на фоне развода, наследства или семейного конфликта.
Постоянно повышаю свою компетентность
Законодательство о недвижимости меняется регулярно, и часть изменений влияет на сделки напрямую. Каждый год прохожу курсы и семинары, дипломы и сертификаты — ниже.
Работаю на своё имя
Вы общаетесь напрямую со мной, а не с менеджером, который передаёт дело дальше. Так же и отвечаю — своим именем и репутацией. Цена фиксируется в договоре, без скрытых платежей и доплат по ходу работы.
Дипломы и сертификаты
Частые вопросы
Оставить заявку на консультацию
Отправьте свои контактные данные, и я свяжусь с вами в ближайшее время.
Нажимая «Отправить», вы даёте согласие на обработку персональных данных и подтверждаете, что ознакомились с политикой обработки персональных данных.
Как со мной связаться
Адрес
г. Санкт-Петербург, Тихорецкий 17Б
(Выезжаю в любой район города)
Телефон
+7 (911) 032-20-00
Режим работы
Ежедневно с 09:00 до 21:00
Необходима помощь профессионального юриста по недвижимости?
Записывайтесь на консультацию по телефону +7 (911) 032-20-00 — ежедневно с 09:00 до 21:00.